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龙湖半年销售破千亿!长租公寓规模居行业前三,租金翻了两倍
浏览:161 发布日期:2019-09-12

除了地产开发,在商业运营、长租公寓业务上也表现不俗。龙湖集团已开业商场的建筑面积为296万平方米(含车位总建筑面积为386万平方米),整体出租率为98.0%;冠寓已开业6万余间,规模位居行业前三。上半年租金收入4.26亿元,同比增长207%。

公告显示,2019年上半年,集团营业额为385.7亿元,同比增长42.2%,其中物业投资业务收入为25.8亿元,同比增长39.2%。商场、冠寓及其他收入分别为人民币21.1亿元、人民币4.3亿元及人民币0.4亿元。

按地区分析,长三角地区、西部地区、环渤海地区、华南地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的25.2%、19.9%、19.6%、17.8%及17.5%。

作者:王艳玲

采写:南都记者 王艳玲

报告期内,龙湖集团累计实现合同销售金额1056.2亿元,同比增长8.8%, 麒麟城娱乐平台合同销售面积650.8万平方米。分区域看,长三角、西部、环渤海、华中及华南区域合同销售额,分别占集团上半年总合同销售额的33.3%、26.1%、23.4%、10.3%及6.9%。

原标题:龙湖半年销售破千亿!长租公寓规模居行业前三,租金翻了两倍

龙湖集团称,上半年集团在聚焦热点城市的同时、坚定看好城市群协同发展的前景。2019年上半年,集团新增收购土储50宗,国内总建面为924万平方米,权益面积671万平方米,平均权益收购成本每平方米7761元。

截至2019年6月末,集团土储合计7093万平方米,权益面积4911万平方米,已进入49城,平均单方成本5632元/平方米。

  8月26日,龙湖集团发布2019年中期业绩报告。

截至报告期末,集团净负债率为53.0%,同比降低1.6个百分点,在手现金为580.7亿元。综合借贷总额为1400.5亿元,平均借贷成本为年利率4.56%,平均贷款年限5.69年。

归属于股东的溢利为63.1亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利为47亿元,同比增长26%。毛利为125.8亿元,同比增长24.9%;毛利率为32.6%。核心税后利润率为16.1%,核心权益后率为12.2%。

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